Ventes notariées · DVF · ADEME · IGN
Combien vaut ce logement ? La réponse vient des ventes réelles.
Tapez une adresse. Nous lisons les ventes enregistrées chez les notaires autour d’elle (base publique DVF) et vous rendons une fourchette de prix, les ventes qui la justifient et la tendance du quartier. Gratuit, sans compte.
Gratuit, sans inscriptionLe résultat s’affiche sur la page suivanteDonnées DVF, édition demo
Ce que vous obtenez, en 10 secondes
- 01
Une fourchette de prix, pas un chiffre magique
Un prix bas, un prix haut, une médiane, et un indice de confiance qui dit à quel point y croire. Vous voyez d’où il vient.
- 02
Les ventes qui le prouvent
Sur la carte et en liste : chaque vente réelle autour de l’adresse, avec sa date, sa surface et son prix payé. Pas des prix demandés dans des annonces.
- 03
La tendance du quartier
Cinq ans de prix au m² trimestre par trimestre, la distribution des ventes et la part de logements F ou G dans la commune.
Gratuit ou payant ?
Tout ce qui sert à comprendre est gratuit. On paie pour agir.
Estimer et comparer
- —Fourchette et indice de confiance
- —Carte et distribution de toutes les ventes
- —4 ventes détaillées, tendance 5 ans
- —Prix de toutes les communes et départements
Rapport complet PDF
- —Toutes les ventes avec adresse exacte
- —DPE, risques, zonage de l’adresse
- —À joindre à une annonce ou un dossier de prêt
Vendre sans agence
- —Liste des diagnostics obligatoires et leurs dates
- —Contacts acheteurs, visites, offres au même endroit
- —Alerte si le prix affiché ne trouve pas d’acheteur
Acheter avec des chiffres
- —Sauvegardez des annonces depuis votre navigateur
- —Comparez-les au prix réel du quartier
- —Alertes de baisse de prix
Une commission d’agence sur 300 000 € coûte environ 15 000 €. Tous les tarifs en détail
Prix au m² par département
Où en est le marché autour de vous
| Département | Appart. | Maison | 1 an |
|---|---|---|---|
| Alpes-Maritimes 06 | 5 401 € | 6 027 € | +1,2 % |
Vendre sans agence, avec un prix qui tient
Le cabinet de vente rassemble le prix justifié, les diagnostics obligatoires avec leurs dates de validité, les contacts, les visites et les offres. 49 €/mois pendant la vente.
Comparer les annonces au prix réel
Sauvegardez les annonces que vous visitez, comparez-les entre elles et au prix du quartier, suivez les baisses. Gratuit jusqu’à 5 biens.
Actualités des prix
Toutes les actualités- Dossier 05/09/2026
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La base « Demandes de valeurs foncières » publie chaque vente enregistrée par un notaire depuis 2014. Ce qu’on y trouve, ce qui manque, et les pièges de lecture.
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DPE et prix de vente : ce qu’une lettre change vraiment
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DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites, mesurage Carrez, documents de copropriété : la liste des diagnostics et pièces à réunir avant l’annonce et avant le compromis.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que Prix du Quartier ?
Une plateforme d’information sur les prix de l’immobilier en France, construite sur les ventes notariées publiées par l’État (DVF) et les diagnostics de l’ADEME. Elle sert à estimer un bien, à suivre les prix d’une commune ou d’un département, et à vendre ou acheter sans agence.
Les estimations sont-elles fiables ?
Chaque estimation rend une fourchette calculée sur des dizaines de ventes réelles autour de l’adresse, avec un indice de confiance qui dépend du nombre de ventes, du rayon, de la dispersion et de l’ancienneté. Les ventes utilisées sont affichées.
Quelle est la différence avec un site d’annonces ?
Les annonces affichent des prix demandés ; nous affichons des prix payés, enregistrés chez le notaire. Nous ne publions aucune annonce et ne percevons aucune commission.
Combien ça coûte ?
L’estimation et les pages de prix sont gratuites. Le rapport PDF coûte 14 €. Le cabinet de vente pour vendre sans agence coûte 49 € par mois pendant la vente ; le portefeuille acheteur est gratuit jusqu’à 5 biens.
À quelle fréquence les données sont-elles mises à jour ?
La base DVF est publiée deux fois par an, en avril et en octobre. Nos indicateurs sont recalculés à chaque édition ; les DPE sont synchronisés chaque semaine.